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问题 退房家具自然磨损需要赔偿吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
关于租赁房屋期间造成家具损害应如何赔偿的问题,根据合同中的具体规定执行,如若未有约定或者约定模糊不清,则可依照事件发生当时所涉及物品的市场价格予以赔偿。
然而,如果经过双方当事人的友好协商并在实际条件允许的范围内,房东有权要求租户提供与受损家具种类、品质相仿或接近的实物作为赔偿,或者对该家具进行修复至原始状态。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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更新时间:2025/4/12 5:16:07