问题 | 家里的公房动迁了,您能分得动迁款吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在涉及到公房拆迀事宜时,补偿款并不全然会交付至居住者手中,同时还需考虑到该房产所有权归属的公有单位所享有的补偿权益。
其次,对于公房承租人的补偿方式通常包括以下两种: 其一,由公有单位另行为其安排住房; 其二,直接向公房承租人支付相应的补偿款项。 然而,具体的补偿金额将取决于公有单位的决策,但必须确保能够满足公房承租人的基本居住需求。 值得注意的是,公房作为国家财产,其所有权不属于个人,因此无法作为私有财产进行继承。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当于原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
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