寻求与业主方的对话渠道。
首先应考虑通过沟通方式来协调此事，可以向业主方发出一份详尽的说明文件，列举出他们可能涉嫌的违法行为，例如未按照规定缴纳相应税收、以及涉及房屋使用安全方面的隐患等等，同时明确阐述这些行为可能引发的法律责任和潜在风险，这样或许能够使业主方在心理层面产生一定程度的顾虑，进而更倾向于同意退还押金。
若上述途径未能达成预期效果，可选择向警方报案。尽管警方可能会介入调解过程，但并不保证能够立即解决问题。
然而，报警却有助于为未来可能出现的维权行动保留相关证据。

《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。