租约尚未完全届满便提早解除租赁关系的行为，在法律意义上将被视为是违反协议内容的违约行径，因此，承租人有义务支付相应的违约金作为对房东的替代性赔偿。
根据现行法律法规，当出租人和承租人间签订的租赁契约无法得到严格执行或存在履行不当之处时，双方都需各自承担自己相应的违约责任，包括但不限于采取必要的补救措施以尽可能降低损失的影响程度，以及向对方支付适当的经济补偿。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。