若有中介或房东告知阁下该房产具备独立电表设施，然而实际上却并非如此的话，这极有可能涉及到了欺诈行为。独立电表所代表的意义便是每位租户或是房主均拥有各自单独的电表设备，使得用电量得以分别进行统计与计量，从而依据自身实际使用量来缴纳相应的电费费用，此举既对租客有益，也为房东带来了公正且透明的管理方式。倘若您发现该房产并不具备独立电表，反倒是与其他单位共享同一电表设备，那么便有理由怀疑中介或房东是否存在故意欺瞒的行为，其目的无非是为了获取更高的租金收益或者额外费用。这种做法无疑是违背了消费者权益保护法以及租赁法中关于诚信经营的基本原则。若您不幸遭遇此类欺诈行为，可考虑采取如下措施：
1.与中介或房东进行沟通：首先，建议您尝试与中介或房东进行深入的交流，将您所发现的问题明确地传达给他们，同时要求对方对此做出合理解释。有时，问题的产生可能源于误解或者信息传递不清等因素。
2.要求更正或给予赔偿：若经过核实，确认您确实受到了欺诈，您有权要求中介或房东立即纠正错误，或者给予合理的赔偿，比如降低租金或者退还部分费用等。
3.向相关部门进行举报：若中介或房东拒绝配合或者未能妥善解决问题，您可以向当地的消费者权益保护机构或者租赁监管部门进行投诉，寻求法律援助。
4.寻求法律咨询：如有需要，您还可以寻求专业律师的帮助，以便更好地了解自身的合法权益，并决定是否采取进一步的法律行动。
在面对此类问题时，请务必保持冷静和理智，并采取恰当的措施来维护自身的利益。

《电力法》第四十三条
任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
第四十四条
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。