确保在租房过程中避免上当受骗，您可以考虑以下几种有效措施：
首先，必须核实该房产是否存在抵押业务；
其次，对其开发商是否持有完整的第五种证书进行严格审查；
最后，签订租赁协议时务必保持警惕和审慎态度。
对于任何而言，租赁合同都是一项非常重要的法律文件。
它明确规定了出租人向承租人提供租赁物用于使用和收益，而承租人则需按照约定支付相应的租金。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。