根据具体情况进行考量与决策。
首先，如若租赁物业因承租方自身行为不当导致出现故障需维修，那么相应责任应由承租方全权承担。
其次，如果是由于房产本身存在瑕疵问题，承租方在遵循合同约定且合理使用租赁物业的前提下，应当由业主方即房东进行维护修复工作。
当租户发现租赁物业出现故障急需修理时，有权要求出租方在合理期限内完成相关维修事宜。
倘若出租方未能按照约定履行维修义务，承租方可自行安排维修事宜，但由此产生的维修费用则应由出租方承担。

《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。