在签订了为期一年的租赁合同后，如若承租方有意终止此租赁合同，应根据租赁合同中的具体条款履行相应的赔偿责任。
倘若承租人和出租方经过充分讨论达成共识，决定提前终止该租赁合同，或是出现了租赁法规定的其他特殊情况，则承租方可直接解约而无需承担任何赔偿义务。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。