关于租房违约金的合法标准，通常是依据双方预先达成协议的数额与比例来商定。
如果双方在协议中未作出规定或约定不清，那么便需要根据具体情况受损程度，来确定相应的违约金数额。
然而，损失赔偿额在此类案例中应大体上等同于由于违约行为而直接产生的损失。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。