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问题 二房东到期了,我却没到期是多久
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
二手房东在未经业主同意下私自进行房屋转租时,将立即面临多项法律责任及后果,包括但不限于以下几个方面:
首先是出租人有权依据相关法律法规,行使其解除权,终止与二手房东之间的租赁关系;
其次,如果二手房东在未得到业主许可的情况下擅自进行转租,那么该转租合同的法律效力将处于待定状态,需要经过业主的确认方能生效;
最后,若因二手房东的行为导致业主遭受经济损失,二手房东需承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条:
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/5/31 10:01:10