问题 | 租房个税扣除标准2025是怎样的 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
个人所得税关于租房租金抵扣事宜:
首先,对于首都北京以及各省行政中心及规划城市,政府定下的扣除额度为每月1500元的标准;其次,各大新区或地区以其户籍人口超过百万而闻名的城市,扣除标准相应调整为每月1100元;最后,除上述两种情况以外的所有城市,特别是市区户籍人口低于百万规模的中小城市,其扣除标准设定为每月800元。 需要注意的是,若夫妇二人共同任职于同一城市的情况下,仅允许其中一方进行住房租金的扣除。 另外,纳税人及配偶在一年的纳税周期中不可同时享受住房贷款利息和住房租金两项附加扣除。 同时,纳税人必须妥善保管房屋租赁相关的合同和协议等文件,以便税务机关进行调查取证之用。
法律依据:
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除: (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元; 市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。 纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。 市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。 第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。 第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。 |
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