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问题 二房东跑路了收了钱怎么办
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在您租房期间遇到了二房东收取租金后便消失无踪的状况,在此种情况下,作为承租人,您首先应当积极搜集和保留所有相关证据,以便随后向当地法院提起诉讼,请求二房东返回押金并承担相应的经济损失赔偿责任。
如果二房东采用欺诈手法上涨房价向房东收回房屋再以较低价格租赁给租户,利用租金差价赚取巨额利润,紧接着便携款潜逃,此种行为已涉嫌通过不合法手段获取不当得利,甚至可能触犯多条刑事法律规定,例如诈骗罪等。
请注意,当具备合适条件时,建议房东与租户一同向当地公安局提交举报材料,争取得到公安机关的立案扶持。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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更新时间:2025/4/22 20:45:27