在提前解约租赁合同后，承租方所拖欠的其余房租可予以退还。
然而，如若承租方导致了违约状况的发生，出租方有权保留部分或全部余下租金作为补偿。另一方面，如果出租方和承租方达成了一致协议，共同决定提前终止租赁关系，或者对于无过错的承租方而言，是由于出租方自身产生违约行为而需提前解除租赁合同的话，那么承租方无需承担任何违约责任，只须将剩余未用的房租全额返还即可。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。