| 问题 | 租客不给钱也不搬走怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
在面对租户未按期交付房租且拒不迁离房产时，可采取如下有效策略予以解决：
1、假设租户未能及时支付租金并拒绝搬离，在经过合理期限的敦促后其仍然未能执行，则出租方有权解除双方之间订立的房屋租赁协议。 2、在经过出租方的催告之后，若该方依然保持沉默，建议您立即启动法律程序向法院提起诉讼，主张对方应按照相关约定支付违约责任。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用第七条 |
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