倘若近期刚刚租赁了一间商铺并希望退回，首先务必寻求与房东的磋商。在取得房东明确同意之后，便几乎没有其他问题需要担忧。
然而一旦房东对此表示拒绝，恐怕便难以实现退租之愿，因这本质上构成了一次合同违约事件。若事发后租户不顾后果地强行退租，将有必要依照合同内预先规定的违约条款行事，需要对出租方可能遭受的相关损失负责赔偿。
其次，当事人之间互相协商达成一致，也可解除当前的合同关系。当事人可在平等自愿的基础上约定任何一方可解除该合同的特定条件。只要在上述约定的解除合同的条件得以满足之际，享有解除权的一方即可全力行使解除合同的权力。

《中华人民共和国合同法》第九十三条
【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。