依据法律法规，租赁分割板式房屋是可以合法解约的。
合同自签署起即刻生效并对双方形成相应的约束力。
如有双方同意解约并且达成协议的情况发生，则该合同可以得以解除。
对于出租分隔板式住宅而言，每个人所占用的建筑物面积不得少于所在地区人民政府规定的最低标准。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。