问题 | 租期没到不想租了,押金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在租房尚未到期之际选择终止合同,这种情况下是能够退还押金的。
押金实质上扮演着房屋预付款的角色,故而在租房尚未到期却选择不再续约时虽构成了违约,需要承担相应的违约金责任,但这并不影响押金作为提前支付的租金的性质。 因此,在租房合同解除之后,关于房屋押金的退还事宜同样应当得到妥善处理。 也就是说,即使在租房尚未到期之际选择不再继续承租该房产,仍然有权要求归还房屋押金。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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