问题 | 房屋产权到期后如何处理 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
若当房地产权属存续期满后,通常将由政府或相关机构进行自动延期。
在此情况下,仅需按照标准支付相应的租住期间费用即可。 需要指出的是,期满所涉及到的主要内容为土地(所有权)使用权益。 对于住宅建设用地使用权来说,权属期限届满时,其权益将被自动化为期续延。 关于续期中所需缴纳或者予以减少的费用,则需要严格遵守国家法规与政策。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 |
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