在租赁合同中，如果因房东违反了其合同义务而致使租赁协议得以撤销，且该装修行为得到了房东的明确许可，那么租户便有权利向房东提出索赔，以弥补剩余租赁期间内所实施的装饰装修的剩余价值损失。
然而，若未经房东同意而擅自进行装修活动并为房屋增添了附属物件，以致于给房东带来损失的话，那么房东有权要求租户对房屋恢复原貌或是承担相应赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。