申请公租房所需具备的条件如下：
首先，申请者需持有新区户籍并在新区居住满两年，且本人及其家庭成员在上年度有实际工作经历；
其次，家庭人均可支配收入应低于新区公布的上年度人均可支配收入的1.2倍；
再者，申请者及家属在新区无任何形式的住宅建设用地，同时也不应拥有自建或租赁的住房；
第四点，未曾租住公有住房，并且未享受到承租廉租住房以及购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障政策；
最后，还有住房保障部门认定的其它相关条件。
公租房作为针对住房困难人群所提供的临时性解决措施，其主要目的在于为那些非低收入阶层却面临住房困扰问题的群体提供必要的住房协助。
值得注意的是，公共租赁住房并非私人所有，而是归于政府或是社会公共机构全权管理与运营。
公租房的租金价格低于市场水平甚至略高于承租人所能承担的费用，主要面向那些刚步入职场的新员工以及新迁入市区工作的部分大学生群体等。

《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。