出租房产，需支付五种税费：
1.房产税；2.城镇土地使用税；3.营业税，根据租金收益计算，享受5%的税率；若月租低于800元，则可享受免征政策；4.城市维护建设税；以及5.另外，可能还要上交适当的教育附加费、印花税，或者是企业所得税或个人所得税。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。