长期无人居住房的定义是：
1.空置房屋：房屋在较长时间内没有居住者，无人使用或出租。
2.废弃房屋：房屋已经被废弃或放弃，无人居住，可能处于损坏、破败或无法居住的状态。
3.第二套房屋：房屋主要作为业主的第二套住房将其作为度假居所、投资物业或其他目的，而不用于常住。

《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策：
借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的；
借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的；
贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的。