| 问题 | 店铺转让房东要喝茶费怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
店铺转让房东要喝茶费可以拒绝，喝茶费就是转让或续签合同时候房东收取的一笔好处费，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如果合同到期双方未续签的，原则上合同效力终止，如有纠纷的，或者对方坚持可以投诉，此行为如果严重涉嫌敲诈勒索，可以报警处理或法院进行起诉，但如果合同中有此约定，不涉嫌违法。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。 |
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