| 问题 | 房屋承租人能改变房屋使用年限吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
承租人可以改变房屋用途，但是应当书面征得出租人同意，其中依法须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第二十四条
承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 |
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