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问题 没签合同押金不退是否违法
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解答:
是的。
律师解析:
没签合同押金不退是不合法的。
没有签订合同的情况下交纳了押金的,收受押金的一方不退还押金,可以通过报警解决。
没有签订合同的情况下交纳了押金的,收受押金的一方不退还押金,不能报警的,双方可以通过协商、诉讼等方式解决纠纷。
所以,没有签合同押金不退当然是违法的。
一般来说,合同中的押金是认定为定金的,如果合同中有约定合同不到期解除是可以退押金的话,那么可以通过以下的方式来处理:
1、当事人可以找房东协商解决;
2、如果是通过中介租房,还可以找中介调解;
3、找当地的居委会调解;
4、去法院起诉。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
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更新时间:2025/4/11 11:43:26