| 问题 | 租房房屋合同违约赔偿标准 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
1、房屋租赁合同违约金的赔偿不能超过实际损失的百分之三十；
2、如果赔偿超过百分之三十的，属于过高，当事人可以请求予以降低违约金的赔偿； 3、如果赔偿过低的，则当事人可以请求按照造成的实际损失额来确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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