租房违约不租怎么赔偿，需要根据具体情况判定。
违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。
租房违约不租属于违约行为，造成他人损失的，应当承担赔偿责任，具体而言：
（1）合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；
（2）合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。