| 问题 | 房屋产权易主原租赁合同有效吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
1.房屋产权易主原租赁合同有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2.出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 |
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