避免产生租房纠纷视为办法：
1、注意查验租赁双方的有效身份证明；
2、问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；
3、问清房屋租赁用途；
4、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任等。

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。