| 问题 | 房屋租赁怎么防止承租方转租 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
民法典规定，承租人转租房屋的，要经出租人同意。
而出租人要防止承租人转租的，可以在合同中载明房屋不是转租，并且约定转租的违约责任。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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