问题 | 租房合同丢了能退押金吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解答:
可以。
律师解析:
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失,一般情况下押金仍然可以也应当退还。
通常房屋租赁合同的文本应是一式三份,房东持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。 如果承租人持有的房屋租赁合同丢失,承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据,房屋中介持有的合同文本具有同样的法律效力。 如果房屋中介也无法提供房屋租赁合同原件,也并不意味着押金不能退。 因为通常在签订租赁合同交付押金的时候,房东会向承租人出具押金收条,如果承租人持有的押金收条没有丢失,一样可以要求房东退还押金。 如果承租人连押金收条也一并丢失,仍可以要求房东提供房屋租赁合同证明租赁关系的真实存在,房东不提供的,承租人还可以调取自己的银行流水记录,证明自己支付过押金以及定期向出租人支付租金,证明租赁关系真实存在。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。