| 问题 | 房客不搬走要怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
房客不搬走，房东可以告知房客其在一个合理期限内搬离并交清房款，否则向法院起诉。
如在告知期限内未搬离，房东可以到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法判决责令其搬离。
法律依据：
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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