问题 | 如果租用了法律禁止出租的房屋应该怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
如果租用了法律禁止出租的房屋,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。
但这个时候承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可要求出租人赔偿损失。
法律依据:
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性的民事法律行为无效。但是,该强制性不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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