需要和房东协商解决。一般情况下是不能解除合同的。但是疫情期间属于不可抗力，可以和房东协商，协商不成，需要解除合同的话，是需要承担一部分的违约责任。一般是免除承租人部分租金，或双方各承担一半租金。
《民法典》第一百九十四条 在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：
（一）不可抗力；
（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；
（三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；
（四）权利人被义务人或者其他人控制；
（五）其他导致权利人不能行使请求权的障碍。
自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。