通常来讲，安置房私下的买卖合同在特定条件下是具备效力的。
就好比那安置房已经拿到了完整的产权，并且买卖双方，都有着相应的民事行为能力，这买卖行为也完全是双方内心真实的想法表达，同时还不违背法律法规的强制性规定，那这个合同一般来说就是有效的。
但要是安置房还没拿到完整的产权，这种买卖就可能会因为没办法办理产权过户手续而潜藏着风险，很有可能就会导致合同没有办法真正地去履行。
所以，一定要全面地考虑安置房的产权所处的状态，还有买卖双方各自的情况等等这些因素，才能准确地去判断合同的有效性。
要是出现了争议的话，也可以通过合法的法律途径来进行解决，这样就能更好地保障各方的权益。