一般来讲，在购房合同里，都会清清楚楚地写明违约金的具体数额或者是计算的方式。
通常情况下，违约金的数额大概是购房款的某个比例，像20%左右这样。
不过，这个具体的比例到底是多少，得按照合同上的约定以及相关的法律规定来最终确定。
要是合同没有明确地把违约金给规定那违约的一方就应该赔偿对方因为违约而遭受的损失，这里面既包括直接的损失，也包含间接的损失。
损失的赔偿金额得差不多是因为违约所导致的损失，像合同履行之后能够获得的利益之类的都得算进去，但是，绝对不能超过违反合同的那一方在订立合同的时候就已经预见到或者是应当预见到的，因为违反合同可能会造成的损失。
总而言之，一旦把购房合同签完了，要是不想买了，那可是得承担违约责任的，具体的违约金数额，就得以合同的约定为准，如果没有约定的话，那就得赔偿对方的损失。