当已经签订了购房合同却想要换房时，一般来讲，首要步骤就是和开发商进行协商。
我们得先认真地查看购房合同里关于换房的那些约定条款。
要是合同中没有明确的规定，那我们就可以去和开发商好好沟通、协商。
在这个过程中，双方必须就换房的意愿达成一致，并且要明确换房的房屋具体信息，像户型是怎样的、面积有多大、价格又是多少等等，都得清清楚楚。
接着，开发商会依据协商的结果重新拟定一份新的购房合同，而原来的合同就会作废。
在办理换房手续的时候，往往需要缴纳一定的手续费以及其他相关的费用，具体的数额得根据双方协商的结果以及合同的约定来确定。
与此同时，我们一定要确保新合同的各项条款都能够符合我们自身的需求，并且也得符合法律规定，这样才能避免后续出现各种纠纷。
要是协商最终没有结果，我们就可以按照合同约定的争议解决方式，去寻求法律途径来解决问题，通过法律的手段来维护我们的合法权益。