在签订购房合同之后，通常是可以申请退房的，不过这得依据具体的情形来判别。
倘若因为开发商方面的缘由，致使合同没法继续履行，就像房屋存在质量方面的问题这类情况，购房者有权利要求退房，同时还可以让开发商承担相应的违约责任。
而要是购房者自身的原因导致想要退房，比如说资金方面不够等等，一般来讲就需要承担违约责任了，像是得支付违约金之类的。
当要办理退房手续的时候，购房者一定要以书面的形式通知开发商，并且要妥善保存好相关的证据，像购房合同、付款的凭证之类的。
接下来，双方得一起协商来处理退房的这件事情，如果经过协商还是无法达成一致，那么就可以通过仲裁或者诉讼的途径去解决问题。
总的来说，签订购房合同之后到底能不能退房，关键就在于具体的情况是怎样的。
购房者在做出决定之前，一定要深思熟虑，谨慎对待，充分考虑各种因素，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。