倘若房屋买卖合同中的违约责任条款存在明显不公的情况，首先便需对其进行深入分析，看是否足以被视为显失公平。
若是确实构成显失公平的情形，受损的当事人方可向人民法院或是仲裁机构提起相应的变更或者撤销请求。
但是需要特别注意的是，提出撤销权的主张是有一定时间限制的。
在实际操作过程中，您可以首选试图与对方进行友好协商，共同商讨如何重新调整违约责任条款并签订补充协议。
若此方案未能如愿达成，那么您亦可考虑通过司法诉讼或仲裁途径来加以解决。
然而在这个过程中，您必须要准备充分且有力的证据，以证实在的违约责任不平等已然超过了合理的界限，从而侵犯到了您的合法权益。
同时，也要关注到合同时对争议解决方式的具体约定，应按照约定的方式及机构来维护自己的合法权益。