现房购房合同的这些细节可千万得留意。
先来说房屋基本信息这一块，就好比你要找的那套房子，得把具体地址写得清清楚楚，是在繁华市区，还是在宁静郊区，面积到底是多大，是宽敞的大户型，还是精致的小户型，都得明明白白地写在合同里，这样就能避免后期入住时发现房屋实际情况和当初描述的不一样，免得闹心。
交房时间、条件以及逾期交房的违约责任也很重要。
你得和开发商约定好到底什么时候能交房，交房时需要满足哪些条件，要是开发商逾期交房了，该怎么承担责任，这些都得写清楚，这样你的权益才能有保障，不会被无故拖延。
房屋价款和付款方式也得清晰明确。
首付款啥时候交，交多少，尾款又在啥时候付清，是一次性付清，还是分期支付，每一笔款项的支付方式都得写得明明白白，这样就能避免在付款过程中产生纠纷，大家都按合同来办事。
产权过户相关事宜也不能马虎，过户时间得定好，双方在过户过程中各自需要协助做哪些事情都得写清楚，只有这样才能确保产权顺利地从卖家转移到买家手中。
还有物业、维修基金等相关费用的承担约定也得注意，别到时候入住后因为这些费用而产生争议，提前约定好，大家都省心。
最后，合同的解除条件和违约责任也得好好约定，要是一方违约了，另一方就能依据合同来主张自己的权利，维护自己的合法权益。
所以，一定要仔细审核合同条款，千万不能马虎大意。