在绝大多数情况下，购房协议以及认购书中所规定的定金是否可退回，这主要取决于实际的交易状况与具体细节。
倘若因为房地产开发经营单位的原因导致购房合约无法顺利缔结，如未取得相关的预售许可证等问题，定金应当以双倍的方式予以返还给消费者。
然而，如果商品房买卖合同未能成功签署的责任并不在双方当事人之间，那么定金都应当毫无疑问地返还给消费者。
但是，如果是由于个人原因，例如消费者自身改变了购房意愿，从而违背了认购书中的相关约定，这种情况下，定金通常会被予以拒绝返还。
当然，如果认购书中有对于消费者明显不利、且不合理的条款存在，或者房地产开发经营单位在房屋情况等方面有任何虚假陈述、误导消费者的行为发生，在此情况下，消费者有权要求返还定金。
总而言之，能否成功返还定金，需要结合具体的交易情况以及相关证据进行全面评估与判断。