问题 | 卖房和中介签完合同不想卖了该怎样解决 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在该种情境之下,我们可以将其视为卖方已经构成了违约行为。
首先,有必要查阅您与其中介机构签署的合约之中,有关违约责任的详细条文规定。 普遍而言,违约者可能需要承担定金罚则,也就是说预先交付的定金是无法退回的; 或者按照约定支付相应的违约金。 然而,如果合约并没有明确规定违约金的数额,那么对方就有可能提出因您的违约行为而导致的经济损失赔偿请求。 在此情况下,您可以尝试与中介进行友好协商,向他们解释您不愿出售房产的合理缘由,以期能够达成双方都能接受的解决方案,例如适当补偿一部分费用以便解除合同关系。 但是,如果协商无果,中介很可能会采取法律手段来追究您的违约责任。 因此,我强烈建议您尽早与中介取得联系,以防止损失进一步扩大。 |
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