问题 | 购房付了定金违约要付中介费吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在购买房屋的整个交易环节中,若客户在交纳定金之后发生违约行为,是否需要向中介机构承担相应的中介费用,则取决于多种因素的综合考量。
倘若双方签署的中介服务合同中有明确规定,无论何种情形下,只要委托人在中介人员的协助之下获得了交易机会,即便最终未能达成购买房产的协议,仍然有义务支付相应的中介费用,那么便可能需要依照合同执行支付义务。 然而,如果该份合同明确指出只有当成功实现购房交易时才可以要求客户支付中介费用的话,那么在购房违约且并未实际成交的情况下,通常情况下并不需要支付这笔费用。 除此之外,如果在整个服务过程中,由于中介方的过失行为导致购房交易无法顺利进行,那么客户也有可能无需支付中介费用。 总而言之,决定是否需要支付中介费用的关键因素在于中介服务合同中的具体条款以及中介方在履行合同过程中所表现出的行为和态度。 |
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