在处理此类问题时，必须进行深入细致的分析。
若由于发展商方面的原因导致申请人无法获得所需贷款，值得特别关注的是购房协议中的相关规定条款。
实际上，如果合同中明确指出关于违约责任的相关内容，那么开发商就有可能需要为他们的行为承担相应的法律后果。
反之，倘若合同中并未明确涉及到违约赔偿事宜，那么您有权要求退回已经支付的全部房款以及相应的利息，同时也可能涵盖了您在购买房产过程中所产生的合理费用，例如评估费、手续费用等。
除以上所提到的，针对未能按期购得房产给您带来的潜在损失，如受到房价上升影响所产生的利润差异等，您同样具备向开发商提出索赔的权利。
然而，为了确保您的索赔请求得到支持，您需要提供充分的证据以证明实际损失的存在及其具体金额。
因此，我们强烈建议您妥善保存所有与此相关的证据材料，例如来自开发商的通知函件、交流记录等，以便利用协商或者司法途径最大程度地保护自己的合法权益。