针对开发商未能按照约定日期交付房屋的问题，购房者是否具备退房的权利，这需要根据实际情况进行深入分析。
从常规角度来看，若开发商延迟交房的时间达到了双方所签订合同中所规定的解除条件，那么屋主便有权利解除这份合同，并且要求开发商退还其已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还可以提出赔偿损失的诉求。
然而，在某些特殊情况下，例如合同中并没有明确定义迟延交房应该满足何种解除条件，购房者首先需要向开发商发出书面正式的催促，要求他们在合理期限内完成房屋交付。
若经过上述催促之后，涉事开发商依然未能在三个月的合理期限之内如约履行义务，此时购房者才有权请求解除合同。
但是，值得注意的是，在提出退房申请的过程中，购房者必须妥善搜集和保管相关的证据资料，比如购买房屋的合同，所有的支付款项的发票，以及开发商为止发的各类公告等等，只有这样才能保证在后续通过法律手段保护自己的合法权益时不会陷入被动。