一般而言，在以下几种情景或状况下申请终止房屋买卖交易或许会涉及到违约金方面的费用负担：
首先，根据购房协议中的明确规定或条款，若放弃购买房屋或者要求退房，那么在一定时间期限内的这种行为就将背负违约金的责任。
其次，若是因为买方个人的过失或者失误导致购屋合约不能顺利执行进而提出退房的话，会视为违约并产生相应扣款。
再者，违背了购房协议中有关于房屋使用和维护等方面的约定也是构成退房的一种情形，同样也会面临违约金的问题。
然而，如果是由于房地产开发商本身的原因，例如房屋质量出现严重问题、开发商未能按照约定时间交付房屋、或者未能获得相关的合法许可证等因素引发的退房请求，那么买方通常不需要承担违约金的责任，甚至还可以向开发商索取赔偿损失。
总的来说，违约金是否需要支出及实际数值，这主要取决于购房合同的具体条款和国家法律法规的相关性进行判断和评估。