在进行购房交易过程中，尤其当已缴纳定金且签署了相关合同之后，违约责任的判定往往依据合同中所载明的规定而定。
一般来说，如果买方出现违约行为，例如未能按照约定时间支付购房款项、拒绝购买该房产等，那么其所缴纳的定金很有可能无法被退还。
反之，如果卖方出现违约行为，比如一房二卖、拒绝向买方交付房屋等，则需要向买方双倍返还定金。
除此之外，合同中也可能会对其他类型的违约责任做出相应规定，例如支付违约金、赔偿损失等等。
然而，损失赔偿金额必须与违约行为所导致的实际损失相匹配，其中包括合同正常履行完毕后本可获取到的利益，但同时又不能超出违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的因违约行为可能引发的损失范围。
因此，具体的违约责任应以所签订的购房合同中的明确条款为依据。
在此提醒广大购房者，在签署合同时务必要认真审阅违约责任相关条款，以免日后产生不必要的纠纷和困扰。