在遇到对方违反购买房屋合同规定的情况时，您完全有充分的法律权益依照合同中所规定的违约条款来保护自己的利益。
首要步骤是须发出书面通知给违约方，清楚明确地指明其违约事实，以及依法请求违约方承担相应的法律责任。
倘若在合同中已经对违约方设定了违约金，那么您将具有不可剥夺的权利向违约方索取该项违约金。
即便如此，假如您所遭受的损失无法由违约金完全填补，您依然有权提出仲裁申请，要求赔偿所有的实际经济损失，包括但不限于由于房价暴涨而产生的价值差异，以及已支付的所有款项等等。
除此之外，根据具体情况，您也有权利要求违约方继续执行合同，抑或是选择终止交易并讨回已支付的全部款项。
在采取措施之前，务必妥善保管与之相关的各类证据，诸如购买房屋的合同原件、支付款项的收据凭证、沟通过程中的相关记录等等，以备不时之需，以便通过谈判、调解甚至诉讼的方式，全面保障自身的合法权益免受侵害。