在众多情形中，签署购房定金协议之后，定金是否能够予以退回，需要结合实际情况来做判断。
若是由于出卖人的行为不当导致购房合同无法继续执行，如所售房产的所有权存在问题、卖方无法按照预定时间移交房屋等，那么买受人便有权请求返还定金，乃至提出收取双倍金额作为赔偿的诉求。
然而，假使购房意愿发生变化，或者是资金不充足等因素造成买方决定放弃购买房屋，依据定金罚则，定金往往难以得到全数奉还。
但是，如果买卖双方在定金协议中就退还定金设定了特定的条件，并且这些条件已经成为现实，或是出现诸如自然灾害等无法预见且无法归咎于各方责任的意外事件影响到购房合同的履行时，定金也有机会被退回。
我们建议您，务必细致研读定金协议中的每一项条款内容，以便准确了解您是否具备退还定金的资格。