在涉及到房屋退换货方面的法律规定中，关于逾期交房后究竟需要等待多长时间才能进行相应处理的问题，其实并不能给出一个绝对的标准答案，因为这与购房双方签署的买卖协议中的具体条款有着直接关联性。
如果在双方签订的房屋购买合同中有明确的规定指出，当房地产开发商未能按照约定交房时，只有在满足某个特定时间段内仍无法完成交房任务的情况下，买受人才有权利向出卖人申请办理退房手续。
然而一般来说，若是开放商未能按期交付房屋的现象显著地超出了大家普遍认可的合理期限，并且对购房者的正常生活起居产生关键阶段性的影响，那么购房者就享有法定的单方解除购房合同以及要求退房的权益。
例如，如果该项目延迟交付的期限已经超过三个月或半年之久，而且开发商找不到任何具有说服力的理由来为其逾期行为开脱责任的话，那么这个时候，作为购房者就完全有权力提出退房的要求。
但是在这个过程当中，购房者必须得谨慎对待并妥善保管好所有相关的证据材料，比如开发商发出的通知函件、催促履行义务的书面记录等等，这些都将成为证明开发商逾期交房事实及其具体期限的重要依据。